Ingenieurbüro Lars Heuer

Im Regelfall ist im Bestand nachfolgender Ablauf von Planung und Ausführung anzustreben:

Grundlagenklärung:

• Besprechung und Aufgabenabgrenzung
• Orientierende Objektbegehungen
• Einsichtnahme in Bestandsunterlagen

Bestandsaufnahmen:

• Bauschäden aufnehmen
• Bestandsunterlagen prüfen
• Schichtenaufbauten klären (Probeöffnungen)
• Ergänzende Untersuchungen (Probeent-nahmen / Laborprüfungen) festlegen
• Aufmaßergänzung

IST-Zustand ermitteln:

• Auswertung der Bestandsaufnahme und der Untersuchungen
• Bei weiterem Klärungsbedarf ergänzende Untersuchungen festlegen

SOLL-Zustand festlegen:

• Ursprüngliche und zukünftig erwartete Anforderungen definieren

Instandsetzungskonzept erarbeiten:

• Darstellung der Schäden
• Aufzeigen der Ursachen
• Erarbeiten von Lösungsansätzen
• Abweichungen von den Regelwerken aufzeigen
• Varianten und Risiken erörtern
• Kostenschätzungen aufstellen
• Zusammenfassung und Empfehlung abgeben

Abstimmungsphase:

• Konzept mit Auftraggeber abstimmen und Änderungswünsche einarbeiten

Genehmigungs- und Ausführungsplanung:

• Planung mit Fachplanern abstimmen
• Bei Änderungen Genehmigungen und Befreiungen beantragen
• Fehlende Bestandspläne ergänzen
• Details erarbeiten

Vergabevorbereitung:

• Ausschreibungsunterlagen erarbeiten
• Vertragsgrundlagen abstimmen
• Beratung bei der Auswahl kompetenter Bieter
• Angebote einholen

Mitwirkung bei der Vergabe:

• Preisspiegel erarbeiten
• Angebote auswerten
• Terminpläne abstimmen und aufstellen
• Beratung bei der Vergabe der Leistung

Bauüberwachung - ggf. Planungsanpassung:

• Ablaufkoordinierung ggf. anpassen der Termine Baubesprechungen der Beteiligten
• Protokollieren der Besprechungen, informieren der Beteiligten
• Qualitätsprüfung der Leistungen
• Mängel dokumentieren und verfolgen
• Nachbesserungen prüfen
• Unvorhergesehene Schäden analysieren
• und ggf. Planung anpassen, Detailplanung
• Beraten bei anstehenden Entscheidungen
• Mengen erfassen und Rechnungen prüfen
• Leistungen vor der Abnahme auf technische Mängel prüfen und dokumentieren
• Beratung bei der Abnahme durch den Auftraggeber
• Nachbegehungen bei Mängeln durchführen